Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Voisins-le-Bretonneux

iad France - Chrystele MOUILLET vous propose : VOISINS LE BRETONNEUX, idéalement située dans le quartier prisé du PLAN DE L'EGLISE, au cOEur d'un environnement paisible et boisé. Découvrez cette maison de 6P et 125 M2 au sein d'une résidence privée, à 2 minutes à pied des espaces forestiers du domaine de Port Royal. Commerces à 10 minutes à pied, Collège Saint François d'Assise à 20 minutes à pied.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, toilettes, une vaste pièce à vivre d'environ 54 m² ouvrant sur une terrasse de 35 M2 avec jardin. Cette pièce lumineuse comprend un salon avec cheminée, une véranda intérieure avec son coin repas et une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec dressing intégré, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec porte à galandage. Cette pièce est actuellement aménagée en espace bureau et coin télé. Les combles sont aménageables offrant la possibilité de créer une 4ème chambre.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 311 m² avec garage et cabanon de jardin.
Une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commerces et écoles !
Les plus : chaudière à condensation 2023, toiture révisée, fenêtres double vitrage PVC, radiateurs à vanne thermostatique.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystele MOUILLET EI (ID 51695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842202285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr