Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Viroflay

iad France - Samuel Dreher vous propose: SOUS-OFFRE D'ACHAT
**Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Viroflay **

Située dans un quartier résidentiel prisé de Viroflay, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1960 sur 3 niveaux, cette propriété allie harmonieusement élégance et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée à aménager selon vos envies, d'un bureau pouvant être utilisé en chambre, et d'un wc séparé. Les larges baies vitrées vous offrent une vue apaisante sur le jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant des atmosphères uniques, dont une avec une vue imprenable sur la forêt avoisinante. La salle de bain complète cet espace dédié au repos.

Le jardin de 300m², joliment aménagé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Les chambres offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur le paysage environnant.

Pour plus de praticité, vous disposerez d'un sous-sol total avec garage et chaufferie. La maison est orientée au Sud et à l'est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À proximité immédiate de la Gare Viroflay Rive Gauche, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Les écoles, commerces et espaces verts sont également facilement accessibles, offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille.

Cette maison unique demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix personnalisé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare à Viroflay.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.