Achat appartement 4 pièce(s) Viroflay
Achat appartement 4 pièce(s) Viroflay
Achat appartement 4 pièce(s) Viroflay

4 pièces de 87 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Viroflay

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Viroflay

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Très bel appartement à Viroflay - Charme et Caractère Authentique
Situé dans un quartier prisé de Viroflay Rive gauche, à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, ce superbe appartement de 88m² au charme authentique saura vous séduire par son élégance et son caractère unique.
Construit en 1932, cette résidence offre une ambiance chaleureuse et accueillante, témoignage d'une époque riche en histoire. Niché au 3ème étage d'un immeuble totalement rénové de 5 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur les environs et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par le cachet préservé de ce bien, avec ses parquets anciens, ses hauts plafonds moulurés et ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle inégalée.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable bijou. Laissez parler votre créativité pour révéler tout le potentiel caché de cet appartement d'exception.
Les aménagements annexes comprennent une cave.
L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier, avec ses boutiques, restaurants et espaces verts à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Viroflay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son charme intemporel.

La presente annonce immobiliere vise 400 lots principaux situés dans une copropriété formant 830 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delage Jean-Marc - EI(ID 84024) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 830
  • Charges courantes annuelles : 2 012 €/an

IAD Jean-Marc Delage


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).