3 pièces de 72 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Vélizy-Villacoublay

iad France - Romain Sarradin vous propose : Découvrez cet appartement de 72 m² avec BALCON, CAVE et PARKING en sous-sol. Situé au sein de la résidence Exelmans en lisière de la forêt de Meudon, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible dans un appartement qui n'attend plus que vous pour le rénover à votre gout. Ses avantages :

- Etage élevé - 4ème sur 9 avec deux ascenseurs
- Une pièce de vie lumineuse de 23m2 exposé sud-est
- Un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur les arbres de la résidence.
- Deux chambres de 11 m² et 10 m² équipées de volet roulant électrique
- Peintures et sols à rafraîchir pour apporter votre touche personnel
- Cuisine et SDB à concevoir selon votre style
- L'appartement et l'immeuble sont entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant une accessibilité totale.
- Parking
- DPE-D

Idéal Primo-accédant, investisseur.

Résidence calme et recherchée proche des commodités (écoles, commerces, transports, tram T6). Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage au sol collectif urbain. Travaux à prévoir - devis sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 296.67 € par mois (soit 3560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Sarradin EI (ID 59732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr