Thiverval-Grignon : Maison 2 chambres de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Laura Letizia vous propose: Située à Thiverval-Grignon, à seulement 2 km de Plaisir, cette maison indépendante au charme atypique a été rénovée avec soin, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Elle offre une opportunité idéale, que ce soit pour un investisseur cherchant à louer les deux parties, ou pour une résidence principale.

La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, mais peut facilement être transformée en une seule habitation.

* 1. Appartement duplex (3 pièces) :
- Entrée avec placards et rangements
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- WC séparé
- À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains

* 2. Studio avec entrée indépendante :
- Entrée avec placards
- Séjour agréable
- Cuisine aménagée
- Salle de douche avec WC

**Les plus :**
- Double vitrage PVC et bois
- 2 cumulus et radiateurs récents
- Électricité aux normes
- Pierres et poutres apparentes pour un cachet authentique
- Faible taxe foncière : seulement 420 €

Une maison pleine de charme, offrant de multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.