Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Tacoignières

iad France - Benoit Herrmann vous propose : ***SOUS OFFRE ACCEPTEE***
Maison Familiale à Fort Potentiel - Belle Opportunité

En exclusivité sur la commune de Tacoignières, cette maison traditionnelle de 5 pièces et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offre un espace de vie agréable pour une famille. Avec 104 m² habitables et 125 m² au sol, elle dispose également d'un sous-sol total, le tout sur une parcelle de 956 m² située dans une impasse paisible en bordure de forêt.

Cette maison se compose :
•Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec insert, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, une chambre, et un WC indépendant.
•Étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses, un WC indépendant, et une salle de bain.
•Sous-sol total : Dégagement, buanderie, atelier, et garage pour optimiser votre espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un porche, d'un abri de jardin, d'un garage en ossature bois, et d'un jardin au calme absolu en bordure de forêt.

Atout de cette maison :
•Potentiel familial : Un cadre idéal pour vos enfants, proche des écoles maternelle et primaire accessibles à pied.
•Opportunité d'investissement : Des travaux de rénovations sont à prévoir pour amener la maison aux standards actuels, ce qui en fait un investissement judicieux.
•Emplacement de choix : Au calme, en bordure de forêt, avec un accès rapide aux commodités locales et à la ligne N vers Paris Montparnasse.

Environnement :
•Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.
•Bus pour le collège d'Orgerus.
•Accès à la ligne N (Paris Montparnasse) et à l'axe N12 en seulement 7 minutes en voiture ou 15 min à pieds.
•À 8 minutes des commerces de Houdan.

Cette maison est une opportunité rare de créer un foyer sur mesure pour votre famille tout en réalisant un investissement intelligent. Ne manquez pas cette chance !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Herrmann EI (ID 56318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr