Maison de 165 m² avec 6 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Septeuil

iad France - Élodie Raoult vous propose : Cette MAISON DE CHARME du 19ème siècle se situe au cOEur de Septeuil. Une ville avec toutes les commandités. Pour la gare et le collège vous dépendrez d'ORGERUS.

Elle vous séduira par ses pierres apparentes, sa cour pavée, ses dépendances et son jardin avec vue imprenable sur la vallée.

La longère vous offre un espace de vie de 44m² environ comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert.

A l'étage un palier dessert une suite parentale de 25m² environ : une chambre, sa salle d'eau avec WC et son dressing. Une seconde chambre, de 16 m² environ, se situe au niveau supérieur.

Un dégagement avec porte d'entrée (accès direct à la cour) dessert 2 chambres avec dressing (20m² et 16m² environ), une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie.

PRESTATIONS :
Charme d'époque avec pierres apparentes, tomettes et poutres.
Ses 4 chambres et son bureau / salon de détente
Son studio et son F2
Toiture révisée et 'velux' changés en 2022
Chauffage gaz à condensation de 2016 et cheminée avec insert.

Une cave voutée et une dépendance (atelier/garage) complètent cette longère.

De plus, cette longère abrite un studio et un F2 !
Actuellement à la location dans le cadre d'une activité de gites, à vous de poursuivre ou pas cette activité !

Une très belle maison atypique ancienne de 165m² environ, pleine de charme, avec un fort potentiel. A découvrir sans tarder !!

A proximité :
- 300m des commerces
- 7kms de la Gare d'Orgerus (ligne Paris Montparnasse)
- 13 kms de la Gare de Mantes la Jolie (ligne Paris St Lazare)
- 9 kms du célèbre ZOO de Thoiry

Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires, contactez moi pour la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult EI (ID 77267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr