Achat maison 4 chambre(s) - Sainte-Mesme
Achat maison 4 chambre(s) - Sainte-Mesme
Achat maison 4 chambre(s) - Sainte-Mesme
Maison en vente - Sainte-Mesme
390 000 € *

Sainte-Mesme : Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Sainte-Mesme

iad France - Sajeeben Sahayanathan vous propose: Construite en 1987 et rénovée avec soin, cette maison marie harmonieusement l'élégance d'une architecture de caractère avec des équipements modernes, pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située en retrait de la route, elle vous garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'une élégante cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Une cuisine attenante, à personnaliser selon vos goûts, complète cet espace conçu pour allier confort et moments de partage.

Cette maison a été conçue pour s'adapter à vos besoins :

Rez-de-chaussée : Une chambre polyvalente, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un bureau pour le télétravail.
Étage : Deux chambres, dont une suite parentale lumineuse et un petit bureau indépendant, idéal pour travailler au calme.
Rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, home cinéma, salle de sport ou chambre d'amis.
Un cadre extérieur exceptionnel sans vis-à-vis

Les extérieurs de cette maison sont un véritable havre de paix :

Une terrasse orientée plein nord, parfaite pour profiter de repas ensoleillés ou de moments de détente.
Une seconde terrasse orientée plein sud, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur une forêt environnante. Un cadre idyllique pour organiser des barbecues estivaux ou simplement vous ressourcer en pleine nature.
Le jardin, facile d'entretien, est un véritable cocon de tranquillité pour les amoureux de calme et de verdure.

Cette maison est équipée pour vous offrir un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques :

Chauffage électrique performant, accompagné d'un chauffe-eau thermodynamique pour des performances énergétiques optimales, complété par des panneaux photovoltaïques qui vous permettent de réduire significativement votre facture électrique.
Climatisation, VMC double flux et pompe à chaleur, assurant un confort intérieur tout au long de l'année.
Un garage sécurisé et une grande cave viennent compléter les prestations, offrant de nombreux rangements pour vos affaires et équipements.
Une localisation idéale
Située dans un quartier calme et prisé de Sainte-Mesme, en retrait de la route, cette maison combine intimité, tranquillité et proximité des commodités essentielles, pour une qualité de vie incomparable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Votre futur chez-vous, avec une vue imprenable sur la nature, vous attend à Sainte-Mesme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sajeeben Sahayanathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981313646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 390 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sajeeben Sahayanathan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).