Saint-Léger-en-Yvelines : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin

Spécial Investisseur

Maison vendue louée en vente interactive – Entièrement rénovée intérieur et extérieur

📍 Situation idéale
Située au cœur de la ville, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités :

École primaire et maternelle, à quelques minutes à pied.
Supermarché, poste, médecin à proximité.
Collèges et lycée accessibles en 10 minutes (Rambouillet, Montfort-l'Amaury).
📋 Description

Surface habitable : 140 m².
Terrain : Parcelle de 428 m².
Loyer actuel : 1 700,00 €/mois.
Date de prise d'effet du contrat de location : 5 août 2024.
Durée du contrat de location : 3 ans (bail en cours).
🏡 Composition de la maison

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse.
Séjour avec cheminée, salon/ lumineux avec accès direct au jardin.
Cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant.
Bureau ou chambre d'appoint.
Salle d'eau
WC indépendant.
Étage :

3 chambres confortables avec rangements intégrés.
Salle de bain.
WC séparé.
Extérieur :

Jardin clos de 428 m², joliment paysager et arboré.
Maison raccorder à la fibre.
Terrasse idéale pour les journées ensoleillées.
2 dépendances, parfaites pour abriter vélos ou motos.
Allée privée permettant jusqu'à 3 places de stationnement.
🔥 Atouts supplémentaires :

Chauffage central.
Maison lumineuse et fonctionnelle.
Rénovation complète (intérieur et extérieur) offrant des finitions modernes et soignées.
Environnement calme et idéal pour une famille.Cette annonce référence 269605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 14/03/2025
Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (19:00 UTC)
Prix de départ : 350 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr