Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Germain-en-Laye

iad France - Florent LEGOUPIL vous propose: RARE sur le secteur !
Très jolie maison familiale, très bien entretenue et idéalement située à la limite de Saint Germain et Fourqueux, dans un quartier calme, elle est proche des commerces et du TRAM 13 à 5 minutes à pied, du lycée international à 10 minutes à pied et de l'accès à l'autoroute en 5minutes.
À l'avant de la maison vous pouvez profiter d'un très beau jardin sans vis à vis exposé EST.
L'entrée dessert une grande cuisine, un grand salon lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit du ré de chaussé.
Nous y retrouvons trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un débarras.
L'étage se compose d'une grande pièce de vie aménagé en salle de jeu, d'une grande chambre avec sa salle d'eau et d'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
Un grand garage de 28m2 environ attenant à la cuisine complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Legoupil Florent - EI(ID 61919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523982155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr