Achat appartement 5 pièce(s) Saint-Germain-en-Laye
Achat appartement 5 pièce(s) Saint-Germain-en-Laye
Achat appartement 5 pièce(s) Saint-Germain-en-Laye
720 000 € *

Appartement 5 pièces de 92 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Germain-en-Laye

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 5 pièce(s) Saint-Germain-en-Laye

EN EXCLUSIVITE Véronique SOUSA vous propose un appartement de 92m² avec ascenseur à rénover à Saint-Germain-en-Laye.
Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence de standing calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 92m² offre un beau potentiel après un rafraîchissement complet. Il se situe dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Germain-en-Laye, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur de la verdure, d'une cuisine fermée à réaménager selon vos envies, de trois chambres aux dimensions standards, deux salles de douche et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. Possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure.

Les atouts :
Résidence calme et bien entretenue.
Balcon filant avec vue dégagée sur le jardin.
Emplacement privilégié, proche du centre-ville.
Points à prévoir :
Rafraîchissement complet nécessaire pour moderniser le bien à votre goût.
Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace sur-mesure dans un cadre idéal.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide eau chaude syndic assurance immeuble menage ascenseur jardin) : 5220€ soit 435€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** (réf. 574715 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 720 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 25
  • Charges courantes annuelles : 5 220 €/an

Optimhome Véronique SOUSA BARTHEZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
97*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
97
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 et 4 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).