Saint-Germain-en-Laye : 4 pièces de 98 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Duplex de standing à Saint-Germain-en-Laye, T4 Bienvenue à Saint-Germain-en-Laye, où cet appartement T4 de grand standing vous ouvre ses portes. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de tout (gares Bel Air, RER, commerces, lycée international, transports), cette résidence élégante et contemporaine se trouve à seulement 19 km de Paris. Un Intérieur Lumineux et Spacieux Profitez d'un espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté à l'est, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et deux places de parking. L'appartement dispose également d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre. Les vastes espaces et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse, idéale pour vous sentir chez vous. Prestations de Standing et Charges Maîtrisées Disponible à l'automne 2027, cet appartement certifié conforme aux normes RT 2020 garantit une performance énergétique optimale, des charges de copropriété maîtrisées et des frais réduits. Il offre ainsi une gestion financière sereine pour ses résidents. Avec un potentiel d'optimisation fiscale attrayant, cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs avertis, alliant confort et rentabilité. Un Cadre de Vie Exceptionnel Profitez de la vie à Saint-Germain-en-Laye, avec ses multiples complexes sportifs, son réseau de transports en commun fiable, et ses écoles réputées. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix où tranquillité et qualité de vie se rencontrent en harmonie. Ne ratez pas cette adresse d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Rejoignez le nouveau quartier emblématique de Saint-Germain-en-Laye et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière