Appartement 2 pièces de 34 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Germain-de-la-Grange

iad France - Sophie Guibert vous propose : SAINT GERMAIN DE LA GRANGE - La Ferme Du Freine - Appartement de type T2 au premier étage d'une résidence aux faibles charges. Il se compose d'une pièce à vivre de 22 m² environ avec sa cuisine équipée. La chambre est aménagée de rangement sur mesure. Cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée avec son exposition sud et ouest. Il est vendu avec sa place de parking privée. Sous bail jusqu'à février 2026, le loyer est de 8100/an hors charges ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Guibert EI (ID 48033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453230351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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