3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Cyr-l'École

Bienvenue dans votre chaleureux T3 de 65m2 à Saint-Cyr-L'Ecole au sein d'une résidence privée,
extrêmement bien entretenue depuis plus de 50 ans.
Ne vous souciez plus des travaux majeurs de copropriété car ils ont été votés et payés par les
propriétaires avant vous (toitures, fenêtres, chaudière, etc : vous serez rassurés par les
diagnostics et procès-verbaux des assemblées générales que nous vous partagerons) et au sein
de votre T3, l'électricité et les murs sont complètement rénovés depuis 2020.
L'ancien rénové vous offre le cadre idyllique de cet appartement traversant, extrêmement
lumineux avec ses grandes baies vitrées et sa double exposition.
Oubliez les espaces biscornus et venez profiter d'un grand espace cuisine (plus de 8m2) et
d'une grande salle de bains (plus de 8m2). Le séjour de 19m2 accueillera agréablement
vos amis et famille dans votre nouveau cocon.
Les rangements ne seront plus un problème grâce à votre belle entrée prolongée d'un couloir
avec de grands dégagements (placards intégrés) et vos 2 chambres contenant également de
beaux volumes placards. une place de parking et une grande cave éclairée (plus de 9m2)complète ce bien.
Prévoyez tout de même une enveloppe pour changer les meubles de la cuisine (plans et devis
disponibles).

Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 8min à pied depuis l'appartement : Franprix,
Picard, Pharmacie De L'Abbaye, Cabinet Médical Gabriel Péri, Monoprix, La Vie Claire,
Bibliothèque Albert Camus, Théâtre Gérard Philippe, Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie.
La Gare de St Cyr et le Centre Aquatique de St Cyr sont accessibles à 16min à pied et des
passages fréquents de bus sont au pied de la résidence (52, 53).
Cerise sur le gâteau, le célèbre Jardin de Versailles est accessible à 16min en vélo par 2 accès
différents : Grille de l'Etoile Royale et Grille des Matelots
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr