Appartement 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Poissy

iad France - Julien Percheron vous propose : POISSY - APPARTEMENT 3 chambres en DUPLEX de 77m2 environ, avec son EXTÉRIEUR PRIVATIF TERRASSE-JARDIN en rez-de-chaussée d'un situé immeuble récent de 2018, encore sous garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, le duplex est composé d'un vaste salon cathédrale très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi que d'une chambre, et une salle de douche avec wc, l'ensemble donnant de plain-pied sur une spacieuse TERRASSE PRIVATIVE avec son coin jardin, fermée par un portillon.
Un escalier permet d'accéder au premier niveau du duplex, où l'appartement offre également deux autres chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une mezzanine permettant aisément d'y installer un espace bureau.
Double vitrage, fibre, chauffage collectif gaz.
Très bon état, pas de travaux à prévoir
Un DOUBLE EMPLACEMENT DE PARKING en enfilade en sous-sol complète ce bien.
Local VELO dans l'immeuble.
A proximité des axes routiers et autoroutiers A13/ A14, à quelques pas des commerces de proximité.
Crèche, école maternelle et primaire, ainsi que boulangerie et superette à proximité immédiate.
Parc à chiens à moins de 5mn à pied.
Arrêt de bus à 200m permettant de se rendre au centre ville et à la gare de Poissy, où l'on y trouve le RER A et le Transilien ligne J (Saint-Lazare 20mn)
Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers A13 et A14.
Centre commerciaux de Chambourcy et d'Orgeval à 5mn en voiture.
Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé. Cinéma, théâtre, Piscine...
Poissy est proche de multiples axes routiers et autoroutiers, A13, A14, N13, et est située à 10mn en voiture de Saint Germain en Laye.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Percheron EI (ID 80853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr