Achat maison 3 chambre(s) - Plaisir
Achat maison 3 chambre(s) - Plaisir
Achat maison 3 chambre(s) - Plaisir
365 000 € *

Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Plaisir

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Plaisir

iad France - Aurélie LARROQUE vous propose: COUP DE CŒUR POUR L'EMPLACEMENT !

Au sein du quartier Les Gâtines, secteur privilégié, calme, recherché par les familles pour sa proximité aux écoles, aux commerces (3 min à pied) à la forêt ainsi qu'aux axes autoroutiers (N12/A12/A13 et A86), je vous invite à découvrir cette CHARMANTE maison, mitoyenne d'un côté (murs distincts) de 124 m² environ utiles (90 m² environ habitables).

Les + : Véranda récente, toiture traitée récemment, JARDIN Exposé OUEST.

Au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec un WC indépendant, un séjour traversant EST/OUEST équipé d'un poêle à bois propose un accès direct à la véranda (pouvant faire office de salon d'été) et au jardin clos.
La cuisine aménagée et équipée est dinatoire.
Un garage accessible depuis la pièce de vie, complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un placard.

Possibilité de garer un véhicule dans l'allée de la maison.

Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Larroque Aurélie - EI(ID 57775) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 365 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 150 €/an

IAD Aurélie LARROQUE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).