Achat appartement 4 pièce(s) Montigny-le-Bretonneux
Achat appartement 4 pièce(s) Montigny-le-Bretonneux
Achat appartement 4 pièce(s) Montigny-le-Bretonneux
Appartement en vente - Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux : Appartement 4 pièces de 87 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Montigny-le-Bretonneux

iad France - Lea Miguet vous propose: Rare sur le marché – Superbe duplex avec 3 terrasses et 1 balcon à Montigny-le-Bretonneux

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 87,45 m², niché aux derniers étages (5e et 6e) d'une résidence bien entretenue. Avec trois terrasses et un balcon, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours.
Premier niveau : Une entrée accueillante mène à un séjour spacieux ouvert sur deux terrasses, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : Trois chambres avec placards, dont une avec balcon et une autre avec terrasse, une salle de bain et un second WC indépendant.

Les atouts qui font la différence : derniers étages pour plus de tranquillité, place de parking en sous-sol, commodités à proximité immédiate dont les écoles maternelle et élémentaire à 200 m, collège à 1 km et lycée à 1,5 km. Les commerces et les transports RER C ainsi que Transilien N et U sont à 200 m et un arrêt de bus au pied de la résidence.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies.
Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 380 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 78
  • Charges courantes annuelles : 2 168 €/an

IAD Lea MIGUET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).