Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Mézières-sur-Seine

iad France - Mélanie Correia vous propose : ***MEZIERES-SUR-SEINE, Centre-ville***
À vendre : maison individuelle comprenant 3 chambres, garage et jardin. 140 m2 environ
habitables / 190 m2 environ utiles.
Au RDC : entrée, vaste séjour de 55 m2 environ avec cheminée et placard, cuisine séparée et aménagée, une salle d 'eau + wc, buanderie. Garage avec grenier.
Au 1ER : couloir desservant 2 chambres, 1 pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau ou 3e chambre, salle de bains avec wc.
Au SOUS-SOL : cave et vide sanitaire.
Maison construite fin des années 90, bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques en appoint et cheminée (à
foyer ouvert), double vitrage bois, VMC, volets roulants bois et PVC, fibre optique, ballon
d'eau chaude 150L remplacé en 2021, bonne isolation, système d'alarme avec abonnement.
Terrain de 550 m2 environ avec exposition Est/Ouest.
Vous pourrez garer 1 voiture dans le garage, possibilité de stationner 1 à 2 véhicules
supplémentaires sur la parcelle. D'autres places de stationnement sont disponibles dans la
rue.
Secteur calme et familial à proximité de toutes les commodités : médecins, commerces, pharmacie, laboratoire...
Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied.
Gare d'Epône-Mézières à 15 minutes à pied : Ligne J (Saint-Lazare), Ligne N (Montparnasse), futur RER E (Eole, jusqu'à la Défense).
Collège d'Epône 5 min en voiture ou en transports.
Lycée d'Aubergenville à 15 min en voiture. Arrêt de bus proche.
Centre-ville et commerces de proximité à 5 min à pied.
Accès autoroute A13 à 5 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Correia EI (ID 33429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843140039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr