Maurepas : 3 pièces de 81 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex

RARE, il ne restera pas longtemps à la vente et n'attend que vous !
Bienvenue dans votre futur nid dans un environnement calme, boisé et pavillonnaire. Idéal 1er achat ou jeune couple.
Situé en proximité du bois de Maurepas au coeur de la résidence du Bois Joli à Maurepas, cet appartement en duplex de 3/4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, élégance et convivialité. Comme une petite MAISON (pas de voisin au dessus) ce T4 transformé en T3 vous séduira par sa quiétude et son confort. Faibles charges pour ce bien.

Avec une superficie totale de 81m2, cet appartement aux volumes généreux dispose d'un bel d'espace pour accueillir votre famille et vos proches.
Profitez d'une configuration en DUPLEX, offrant une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit, favorisant l'intimité et la fonctionnalité.
Un véritable havre de paix vous attend à l'extérieur. Bénéficiez d'un jardin privatif à usage exclusif et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les jeux en famille.
L'appartement a été rénové en mai 2024, offrant un intérieur moderne et élégant où il fait bon vivre. ON POSE SES VALISES !
Au rez-de-chaussée, une fois franchie la porte vous accédez à une entrée et ses nombreux rangements, puis vous découvrirez une pièce à vivre de 28m2 baignée de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et son coin buanderie. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse, offrant une vue sur jardin bien entretenu.

Le coin nuit à l'étage est bien délimité, le palier dessert 2 chambres, chacune offrant un espace généreux, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.

L'appartement est complété d'un cellier sain accessible dans le hall de l'immeuble.

La résidence du Bois Joli est réputée pour son cadre de vie paisible et familial. Profitez de la proximité des écoles à 1mn à pied, à 2mn du nouveau centre aqualudique Castalia, des commerces et des espaces verts, ainsi que d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.

Exposition SUD OUEST
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Stationnement sécurisé dans la résidence
Résidence avec gardien
Etanchéité toit terrasse refaite en 2024 et sous garantie
Bien en copropriété. Pas de procédures en cours.
A visiter sans tarder ! Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.