Achat appartement 4 pièce(s) Maulette
Achat appartement 4 pièce(s) Maulette
Achat appartement 4 pièce(s) Maulette
Appartement en vente - Maulette
169 000 € *

Maulette : Appartement 4 pièces de 85 m² - Duplex - Proche commerces - Box

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Maulette

iad France - Damien Gressier vous propose: Investissez dans cette charmante maison de ville en copropriété, vendue louée avec un revenu mensuel attractif de 890 € hors charges. Actuellement occupée par des locataires fiables et à jour dans leurs paiements, cette propriété est exclusivement destinée à un achat locatif (non éligible pour une résidence principale).

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une grande cuisine dinatoire, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont l'une agrémentée d'une mezzanine, offrent des espaces fonctionnels et confortables.

Atout supplémentaire : un double garage pratique et sécurisé, idéal pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Située dans le cadre paisible et authentique du village de Maulette, cette maison allie rentabilité et sérénité. Une opportunité rare pour les investisseurs en quête de stabilité locative et d'un bien de qualité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gressier Damien - EI(ID 26373) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 169 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 840 €/an

IAD Damien GRESSIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).