Maison en vente - Maule
Maule : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Maule
iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Rare en plein centre bourg de Maule : Ancienne maison de ville du 19ème avec charme et cachet. 4 pièces. 2 chambres. Cour extérieure. Au calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel.
Elle se décompose comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE : Entrée pouvant servir de bureau ou espace de jeux. Double séjour de 37m ² ouvert sur terrasse. Cuisine séparée équipée et aménagée avec cellier. WC indépendant. Buanderie.
1ER ÉTAGE : Palier. 2 chambres de 13m ² et 15m ² dont une avec bureau, dressing ou chambre d'enfant en enfilade. Grande salle de bains avec WC.
EXTÉRIEUR : Cour carrelée avec accès par un porche comprenant une grande terrasse exposée Sud-Ouest et un abri de jardin. Possibilité de rentrer motos et vélos.
PRESTATIONS : Charme et cachet de l'ancien avec poutres apparentes, chaudière au gaz de ville, poêle à bois, grenier aménageable. Calme et absence de vis-à-vis.
TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR.
SECTEUR : Idéalement située en centre-ville, à 2 pas des commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma et maison médicale.
STATIONNEMENT : Libre et gratuit dans la rue. Nombreux parkings gratuits à proximité.
Lycée à 10 minutes en voiture ou en transports.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 11 min à pied.
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.
Un charmant petit coin de paradis atypique en plein centre de Maule à découvrir et rénover selon vos envies !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle se décompose comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE : Entrée pouvant servir de bureau ou espace de jeux. Double séjour de 37m ² ouvert sur terrasse. Cuisine séparée équipée et aménagée avec cellier. WC indépendant. Buanderie.
1ER ÉTAGE : Palier. 2 chambres de 13m ² et 15m ² dont une avec bureau, dressing ou chambre d'enfant en enfilade. Grande salle de bains avec WC.
EXTÉRIEUR : Cour carrelée avec accès par un porche comprenant une grande terrasse exposée Sud-Ouest et un abri de jardin. Possibilité de rentrer motos et vélos.
PRESTATIONS : Charme et cachet de l'ancien avec poutres apparentes, chaudière au gaz de ville, poêle à bois, grenier aménageable. Calme et absence de vis-à-vis.
TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR.
SECTEUR : Idéalement située en centre-ville, à 2 pas des commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma et maison médicale.
STATIONNEMENT : Libre et gratuit dans la rue. Nombreux parkings gratuits à proximité.
Lycée à 10 minutes en voiture ou en transports.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 11 min à pied.
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.
Un charmant petit coin de paradis atypique en plein centre de Maule à découvrir et rénover selon vos envies !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).