4 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Marly-le-Roi

Alors ne cherchez plus, j'ai LE chantier… euh, l'appartement parfait pour vous !
La base : 66m2, 2 chambres avec placards, Cuisine, SDB, WC séparé, Balcon, parking et cave

Les + :
-DERNIER étage,
-Sans vis-à-vis, la foret pour voisin
-Chaudière copropriété remplacée 2024,
-Double exposition, pièce de vie et balcon SUD-EST
-CALME d'une résidence familiale où il fait bon vivre

Travaux : Oui, il y en a. Beaucoup. On parle d'un projet de vie ici !
Isolation : Naturelle (grâce au vent qui passe par les fenêtres à changer).
Salle de bain et cuisine : Une occasion en or pour montrer vos talents de plombier (et faire couler autre chose que l'eau).
Potentiel énorme – une fois que vous aurez fini, vous n'aurez plus besoin de regarder les émissions de rénovation : vous les aurez vécues !

A pied : 15 minutes de la gare de L'étang la ville ligne L (St Lazare en moins d'1 h) et Bus, T13 à proximité

Amateurs de défis, cet appartement attend son héros. Prix modéré, mais muscles et patience requis. À vos outils !

Envie d'en discuter ? Je peux également vous guider pour l'aménagement.
A votre disposition7/7 pour une visite de chantier ! Cette annonce référence 252863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 254
Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr