Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mantes-la-Jolie

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au ** ** ** ** **, vous propose une nouvelle EXCLUSIVITÉ sur la commune de Mantes la Jolie. Une maison de 5 pièces, 3 chambres, offrant un beau potentiel locatif ou de projet de rénovation. Le tout sur 91 m² habitables et 113 m² au sol. BIEN LIRE LA SUITE DU DESCRIPTIF.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'un patio, de deux pièces aménageables avec buanderie et toilettes en enfilade.
Au 1er étage un palier avec penderie donne accès à une chambre et deux autres en enfilades, entièrement parquetées.

Le tout sur un terrain plat et clos de près de 596 m², avec son jardin arboré. Une terrasse, des places de parking privatives en extérieurs et un garage complètent les prestations de cette maison.

Une maison aux multiples projets possibles, tant par son volume, que son aménagement.
Avec des travaux de RÉFECTION, de GROS ŒUVRES et de REMISE AUX NORMES, sur plusieurs corps d'états, qui seront à prévoir pour prendre possession des lieux.

Secteur calme et recherché, proche des écoles et des commerces de proximités, avec accès à 5 min du centre-ville et à 10min à pied de la gare de Mantes la Jolie, pour Paris Saint Lazare & Montparnasse.
Bus SNCF direct Paris La Défense et futur RER E. Par l'A13, Porte de Saint Cloud en moins d'une heure.

Cette opportunité, avec travaux de gros œuvres, est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif (deux logements possibles).

Une EXCLUSIVITÉ qui n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié avec notamment un plan de financement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G / GES C. Honoraires de 4 % maximum, à charges vendeurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. Ce bien vous est présenté par François Le roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.