Magny-les-Hameaux : Maison de 117 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Camille Cintrat vous propose : ***MAGNY LES HAMEAUX *** CENTRE VILLE *** MAISON AVEC JARDIN *** 4 CHAMBRES *** 2 PLACES DE PARKING *** PROXIMITE DES COMMODITES A PIEDS ***

Charmante Maison de Ville de 96 m2 environ loi carrez et 117m2 environ au sol, avec avec un jardin, située au cOEur de Magny les Hameaux. Cette maison récente de 2009 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Venez découvrir un espace de vie lumineux et moderne, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cet espace. Vous trouverez une BUANDERIE et un WC indépendant, offrant une commodité supplémentaire.

La grande et lumineuse pièce de vie, vous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis puisqu'elle offre un SALON et une SALLE A MANGER. De grandes baies vitrées vous permettent d'accéder directement au JARDIN privatif, offrant ainsi un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte moderne est un véritable atout de cette maison. Entièrement équipée et fonctionnelle, elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.

À l'étage, découvrez 3 belles CHAMBRES avec PLACARDS intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec sèche serviette et un WC indépendant viennent compléter cet étage.

Les combles accueillent une superbe SUITE PARENTALE, offrant un espace nuit confortable, un coin BUREAU pratique et une SALLE D'EAU moderne. Un véritable cocon pour se détendre en toute intimité.

Profitez pleinement des beaux jours dans votre jardin privatif, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos convives en toute tranquillité. La maison est également vendue avec une place de PARKING au sous-sol ainsi qu'une autre en extérieure pour répondre aux besoins de toute la famille.

La maison se situe dans une petite copropriété vous assure un environnement calme et des charges annuelles maîtrisées.

La ville de Magny-les-Hameaux est un véritable coin de paradis pour vivre en famille, entre calme de la nature et proximité du centre-ville, elle se situe entre le plateau de Saclay : parc d'activité incontournable et son métro en construction, la Vallée de la Chevreuse : cadre paradisiaque des ballades et son RER B et la Communauté d'agglomération florissante de Saint Quentin en Yvelines proposant tous les services possibles et notamment ses lycées, universités, parc d'activité et nombreux transports !

Le quartier du centre-ville, lui, offre de nombreux commerces et services tels que : mairie, boulangerie, supermarché, fleuriste, pharmacie, restaurants... mais également des parcs, écoles, et activités sportives, artistiques.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.38 € par mois (soit 580.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Cintrat EI (ID 37560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr