Appartement en vente - Limay
129 000 € *
Limay : Appartement 3 pièces de 49 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Limay
iad France - Alan Dereux vous propose : Limay (78) : Maison avec cour intérieure, 49,1 m² – Idéal investissement ou premier achat. À visiter sans attendre !
Charmante maison de 49,1 m² située dans un secteur calme de Limay au 7 rue des Sautilleux, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien, libre de toute occupation, offre un cadre agréable avec une cour intérieure sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce logement à votre goût.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 49,1 m².
- Pièces :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, grande chambre.
Étage : un grenier aménagé en une chambre spacieuse de 18 m²
- Extérieur : cour privée sans vis-à-vis, parfait pour un espace détente ou des rangements.
Équipements et prestations
- Chauffage : électrique.
- Fenêtres : double vitrage pour une meilleure isolation.
- Revêtements : carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage.
- Orientation : nord-est.
Avantages financiers et techniques
- Prix attractif
- Taxe foncière : seulement 625 €/an, un atout pour la rentabilité.
- Charges de copropriété : aucune, parfait pour limiter les coûts.
- Non soumis au DPE car inférieur à 50 m², mais le double vitrage garantit une isolation efficace.
Localisation idéale
- Toutes commodités (commerces, écoles, transports) accessibles à moins de 1 km.
- Située dans un quartier calme et résidentiel de Limay.
Travaux à prévoir
- Des travaux de rafraîchissement légers vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût
Investisseur ? Ce bien offre un excellent potentiel locatif avec une faible fiscalité et l'absence de charges de copropriété.
Particulier ? Une maison charmante et fonctionnelle à personnaliser selon vos besoins.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou physique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Dereux EI (ID 63983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Charmante maison de 49,1 m² située dans un secteur calme de Limay au 7 rue des Sautilleux, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien, libre de toute occupation, offre un cadre agréable avec une cour intérieure sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce logement à votre goût.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 49,1 m².
- Pièces :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, grande chambre.
Étage : un grenier aménagé en une chambre spacieuse de 18 m²
- Extérieur : cour privée sans vis-à-vis, parfait pour un espace détente ou des rangements.
Équipements et prestations
- Chauffage : électrique.
- Fenêtres : double vitrage pour une meilleure isolation.
- Revêtements : carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage.
- Orientation : nord-est.
Avantages financiers et techniques
- Prix attractif
- Taxe foncière : seulement 625 €/an, un atout pour la rentabilité.
- Charges de copropriété : aucune, parfait pour limiter les coûts.
- Non soumis au DPE car inférieur à 50 m², mais le double vitrage garantit une isolation efficace.
Localisation idéale
- Toutes commodités (commerces, écoles, transports) accessibles à moins de 1 km.
- Située dans un quartier calme et résidentiel de Limay.
Travaux à prévoir
- Des travaux de rafraîchissement légers vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût
Investisseur ? Ce bien offre un excellent potentiel locatif avec une faible fiscalité et l'absence de charges de copropriété.
Particulier ? Une maison charmante et fonctionnelle à personnaliser selon vos besoins.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou physique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Dereux EI (ID 63983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Alan DEREUX