Les Clayes-sous-Bois : 3 pièces de 79 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces

Dans le haut des Clayes-sous-Bois, découvrons ensemble ce grand et charmant 3 P/2Ch de 78.6 m2 habitable !

Gare à 12 minutes à pied ou Bus (Ligne N, Montparnasse à 45minutes) moins de 10 minutes à pied du Cinéma, écoles commerces, centre-ville, marché couvert…
Reculé dans une impasse privative, on apprécie le JARDIN fleuri et le CALME de la Copropriété INTIMISTE.

Entrons dans la grande pièce à vivre de 25m2, qui nous mène à la cuisine aménagée (US possible) et un dégagement avec placard désert le WC indépendant.
Coin nuit 2 chambres distinctes et la salle de douche.

Vous allez aimer :
-Double Exposition EST pour les chambres et OUEST pour le séjour de 25m2 !
- Chauffage individuelle électrique de dernière technologie, programmable
-Peintures et sols refaits à NEUF
-2 GRANDES chambres (11.55m2 avec placard et 13.42m2)
- AUCUN vis à vis
-Rangements
-BOX en sous-sol

Les Bonus :
-Toiture récemment démoussée et nettoyée
-Ballon d'eau chaude 2018

Envie d'en savoir plus ? Contacter moi 7j/7Cette annonce référence 240051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr