Appartement 2 pièces de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Les Bréviaires

**** EXCLUSIVITE **** Cette vente est garantie 12 mois.2 pièces de 31,31 au sol à proximité du Perray en Yvelines, 3 mn pour accéder à la Nationale 10, et 5 mn pour la gare. Accès forêt et bus immédiat, parking privatif, vaste local commun...Situé au second et dernier étage de cet immeuble avec seulement 10 lors d'habitations.Vous entrez dans le séjour et sa cuisine ouverte, desservant une chambre, et une salle de bain/WC.1 place de parking extérieure1 local communMesurage carrez 19.06.2024 : 17.13 m²DPE 229 kWh/m2 par an (classe D) / GES 9 Kg CO2/m2/an (classe B)Prix de vente: 99 900 euros charge vendeur soit 6,60 %.Actuellement LIBRE, il était loué par l'ancien locataire à 600 euros + 30 euros pour charges.26 Lots Copropriété dont 10 lots d'habitations.Charge de 110 euros par trimestre.Procédures en cours (recours sur les travaux de rénovation extérieur et sur une propriétaire pour régule des charges impayés).Mandat réf : 365212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 380 euros. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 -.