Maison 5 chambres de 152 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mesnil-Saint-Denis

SOUS PROMESE DE VENTE - HENRIVILLE, secteur privilégié et très apprécié pour la proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des nombreux espaces verts et forêts : vous ferez tout à pied ! HENRI IV IMMOBILIER vous propose cette très belle maison individuelle familiale de 7 pièces (env. 152m2 hab - 185m2 utile). Vous aurez un véritable 'coup de coeur' en découvrant l'excellent état, les prestations de qualité et la décoration soignée. Edifiée sur un magnifique terrain de 621m2 clos, arboré, à l'abri des regards et orienté plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée : l'entrée ouverte sur le séjour/salle à manger et la cuisine US entièrement équipée, le tout représentant un espace de vie convivial de 47m2 ouvrant sur la spacieuse terrasse et la superbe vue dégagée sur le jardin. Un dégagement avec grand placard vous mènera au wc indépendant, à la salle d'eau au cellier ainsi qu'au garage de 28m2 avec espace buanderie/chaufferie. A l'étage : spacieux et très lumineux palier mezzanine avec placard desservant 5 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne, 1 wc indépendant,1 dressing avec un accès au grand grenier. Chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet de 2023), Huisseries bois double vitrage avec volets bois, aluminium double vitrage avec volet motorisé pour la baie du séjour, portail motorisé donnant accès à la cour pavée pour un stationnement de 2 véhicules. Environnement très calme. La gare de la Verrière desservant Paris/Montparnasse ou Paris/La Défense est à 5 minutes en voiture. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - ** ** ** ** ** - Le Mesnil Saint Denis