La Celle-Saint-Cloud : 5 pièces de 88 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez cet appartement de charme, type pignon avec grand jardin sans vis-à-vis, très recherché à la Résidence Elysée 2.

Ce havre de paix de 88,26 m², composé de 4/5 pièces, vous offre une très grande entrée de 9,6 m², un double séjour très lumineux de 37 m² donnant sur un grand jardin de 100 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée de 9 m² (possibilité de cuisine américaine), 2 belles chambres de 11 et 12 m² dont une parentale avec salle d'eau (possibilité de 3ème chambre pour 2 chambres avec accès balcon), une salle de bain et des toilettes séparées.

Deux caves de 6 et 3 m² (dans le même bâtiment) complètent ce bien.

A seulement 20 minutes de Paris, vous trouverez une qualité de vie incomparable dans un écrin de verdure. Situé à la Résidence Elysée 2, cet appartement est proche de toutes commodités, écoles, commerces, restaurants, médecins, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes, accès A86.

Les charges de 304€ mensuels comprennent l'entretien de l'immeuble (gros travaux inclus : ravalement, toiture, chaudière… ), l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, les espaces verts, le gardien 24/24, l'usage de la piscine, les terrains de tennis, les aires de jeux et la sécurité.

L'appartement bénéficie actuellement d'un changement de destination en « établissement recevant du public » de 5ème catégorie de type U. La demande de changement de destination inverse en habitation est automatiquement obtenue.

Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.