4 pièces de 78 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - La Celle-Saint-Cloud

iad France - Jérémy Derrière vous propose : BAISSE DE PRIX :

À vendre : superbe appartement de 4 pièces, très lumineux, d'une surface de 78 m², situé au deuxième étage dans la résidence du Bel Ebat, résidence familiale calme et sécurisée, dans le quartier Châtaignerais à La Celle-Saint-Cloud.

Entièrement rénové, cet appartement de standing se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine, grande et entièrement équipée, est aménagée avec des prestations de qualité et un électroménager adapté, parfait pour les amateurs de gastronomie.

Le bien comprend également deux belles chambres spacieuses, chacune équipée de double vitrage et de volets roulants, garantissant calme et confort. La salle de bain, éclairée par une fenêtre, est fonctionnelle et moderne, et le WC est séparé pour plus de commodité.

En plus de ces caractéristiques, l'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking incluse, facilitant ainsi votre quotidien.

La résidence, sécurisée avec gardien, offre des espaces verts et une aire de jeu, idéale pour les familles. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A13 et A86, ainsi que des commerces accessibles à pied, en fait un atout majeur. Le centre commercial Parly 2 se trouve à seulement 5 minutes et la gare SNCF, à 10 minutes à pied, propose des trajets directs vers la Défense et Saint-Lazare. Les écoles sont également accessibles à pied, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie déjà parfait.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cet appartement est une véritable perle rare, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 352 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 322 € par mois (soit 3864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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