Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Juziers

iad France - Kévin Andry vous propose : Dans les hauteurs de Juziers, au calme absolu, à proximité des balades du Vexin et à moins d'une heure de Paris !

À vendre : Maison individuelle, construction Lelièvre de 2011, avec une très bonne performance énergétique ! Jardin de plus de 900m2 avec garage.
133 m2plancher / 119 m2 habitables

AGENCEMENT : Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 40m2 comprenant un salon/salle à manger traversant avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, un cellier, un garage et un WC avec lave-main. Une chambre, pouvant servir de suite parentale, dispose d'un accès à une salle d'eau.

À l'étage un palier lumineux, aménagé en salon, donne accès à trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, terrain d'environ 984 m², plat et gazonné, sans vis-à-vis, avec un espace terrasse. Il offre la possibilité de faire le tour complet de la maison.
Possibilité de garer un véhicule dans le garage ainsi que d'autres dans l'allée du jardin.

Équipements: PAC air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage et dans la chambre du bas, ballon thermodynamique de 250L Atlantic, porte de garage motorisée, VMC simple flux, volets roulants électriques, baie vitrée en aluminium, menuiseries PVC et Velux en bois, fibre optique, prise RJ45 dans chaque chambre, thermostat x2, plancher béton, puisard.
La maison est en excellent état.

École élémentaire des Sergenteries à 8 min en voiture.
Collège Albert Camus à 10 min en transport.
Gare de Juziers (ligne J) à 20 min à pied.
Accès A13 / A14 à 15 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 50 min en voiture.

Coup de cOEur pour les excellentes prestations et les économies d'énergie garanties avec des équipements supérieurs dans un environnement calme et verdoyant !

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Andry EI (ID 82876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929244986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr