Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Jouy-en-Josas

iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d'un cadre de vie paisible dans le village prisé de Jouy-en-Josas, cerné par la forêt, tout en étant proche des commodités et des transports urbains.
Cette maison de 105m2 Carrez environ, mitoyenne d'un côté, propose en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un espace salon/salle à manger lumineux de 26m2 exposé Sud prolongé par un balcon, une cuisine, un coin WC avec lavabo, au 1er étage trois chambres de 10, 11 et 15 m2 environ, une grande salle de bain, dans les combles aménagés une vaste pièce avec poutres apparentes pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeu ou de bureau, le tout sur un terrain plat de 313m2.
A l'arrière de la maison vous découvrirez un agréable jardin arboré à l'abri des regards.
Un sous-sol total de 44m2 environ comportant une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage, vient compléter le bien. Vous pouvez également stationner un véhicule entre le portail et le garage.
Le ravalement des façades et le remplacement des fenêtres en double vitrage PVC ont été faits récemment.
Cette maison offre un potentiel certain et n'attend plus que vous pour la personnaliser à votre goût.
Alors n'hésitez plus et venez la découvrir !

Commodités :
-A proximité à pied : premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant/bar), crèche, écoles maternelle et primaire
-A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay.

Moyens de transport :
-Accès A86 direct, proche entrée du Duplex vers Nanterre/la Défense
-A proximité immédiate : bus (Ligne 32) desservant rapidement les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr