Houilles : 5 pièces de 90 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Sarah ROSAY vous propose: EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT 5P AVEC ROOFTOP de 46 m² avec VUE IMPRENABLE SUR LA DEFENSE

Dans une résidence récente et au calme, très bel appartement 5 pièces avec des prestations et matériaux HAUT DE GAMME au 3ème et dernier étage.

Il vous séduira par son agencement et son design contemporain : entrée avec grand dressing, un très bel espace de vie LUMINEUX et TRAVERSANT de 40 m² avec une magnifique cuisine TOTALEMENT aménagée et équipée et son ilot central, l'ensemble est prolongé par une 1ère terrasse (14 m²) exposée PLEIN SUD et donne accès au ROOFTOP privatif de 46 m² avec sa vue imprenable sur la Défense.
Il offre également une SUITE avec dressing et sa salle d'eau entièrement carrelée, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une spacieuse salle de bains avec WC et un WC indépendant. L'ensemble donne sur une seconde terrasse de 15 m² SANS VIS-A-VIS.

GRAND PLUS : résidence SOUS GARANTIE DECENNALE et sécurisée, très belles prestations (parquet massif chêne partout, larges baies vitrées, prises RJ 45 dans chaque pièce, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, nombreux rangements… ) et l'ensemble des pièces donnent sur les terrasses !
2 places de parking en sous-sol (boxage et borne pour véhicule électrique possible)

A proximité des écoles, commerces (5 min à pied) et transports.

La luminosité, la magnifique vue et la qualité des prestations en font un lieu de vie de haute qualité ! UNIQUE sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.