Maison en vente - Houdan
Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Houdan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambre(s) - Houdan
En Exclusivité, idéalement située plein centre village de BÛ, véritable coup de cœur pour cette maison mitoyenne bien entretenue de 67,40 m2 carrez (environ 80 m2 utiles) sur trois niveaux.
Située au calme dans une cour intérieure, ce bien propose une façade avec beaucoup de charme.
Derrière le portillon, à l'abri des regards, vous découvrirez une terrasse en bois d'environ 20 m2 et une petite allée menant à l'entrée de la maison.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie lumineuse de 30 m2 donne accès directement sur la terrasse. Lac cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.
Au premier niveau un palier avec rangements dessert une grande chambre de 14 m2, une salle de bain de 6 m2 et un WC séparé.
Une seconde chambre agréable est aménagé sous combles au dernier niveau.
A l'extérieur vous pourrez profiter à votre guise de belles soirées sur la terrasse en bois exposée ouest. Un abri de jardin complète l'aménagement extérieur pour y stocker du matériel de jardinage ou des vélos.
Deux places de parking privatives vous permettront de stationner vos véhicules juste devant la maison.
Coté équipements, la maison possède une chaudière gaz récente, des huisseries double vitrage et des volets roulants électriques.
La localisation est idéale, à pied de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, commerces et arrêts de bus).
La gare de Marchezais direction Montparnasse ou Dreux (ligne N) et l'accès RN12 direction Versailles/Paris sont à 5 minutes en voiture.
Petite copropriété bénévole. Faibles charges (100€ annuel).
Un bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien/gestion copropriété) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel +68987006574 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869913)
Etat général : Rafraichissement déco peintures à prévoir
Située au calme dans une cour intérieure, ce bien propose une façade avec beaucoup de charme.
Derrière le portillon, à l'abri des regards, vous découvrirez une terrasse en bois d'environ 20 m2 et une petite allée menant à l'entrée de la maison.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie lumineuse de 30 m2 donne accès directement sur la terrasse. Lac cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.
Au premier niveau un palier avec rangements dessert une grande chambre de 14 m2, une salle de bain de 6 m2 et un WC séparé.
Une seconde chambre agréable est aménagé sous combles au dernier niveau.
A l'extérieur vous pourrez profiter à votre guise de belles soirées sur la terrasse en bois exposée ouest. Un abri de jardin complète l'aménagement extérieur pour y stocker du matériel de jardinage ou des vélos.
Deux places de parking privatives vous permettront de stationner vos véhicules juste devant la maison.
Coté équipements, la maison possède une chaudière gaz récente, des huisseries double vitrage et des volets roulants électriques.
La localisation est idéale, à pied de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, commerces et arrêts de bus).
La gare de Marchezais direction Montparnasse ou Dreux (ligne N) et l'accès RN12 direction Versailles/Paris sont à 5 minutes en voiture.
Petite copropriété bénévole. Faibles charges (100€ annuel).
Un bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien/gestion copropriété) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel +68987006574 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869913)
Etat général : Rafraichissement déco peintures à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
- Charges courantes annuelles : 180 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).