Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Guyancourt

BEAU 4 PIECES DERNIER ETAGE- 2 PIECES D'EAU-2 BALCONS SANS VIS A VIS -CAVE- 2 PARKING EN SOUS-SOL. A saisir cette belle opportunité !
Situé dans un secteur calme et dans un bel immeuble je vous propose de découvrir ce très agréable 4 pièces de 91 m2 très lumineux et bien entretenu.
Une grande entrée vous accueille et vous décline dans la première partie une grande cuisine avec passe plat ( possibilité US) le salon séjour qui offre en plus un sympathique balcon tourné vers la nature et sans vis à vis et un grand toilette avec lave mains.
La partie nuit réserve une salle de bains, 3 chambres ( toutes avec placard) dont une parentale ( + de 15 m2) avec salle d'eau et WC.
Les 2 autres chambres donnant accès à un grand balcon très profitable pour lecture, collation et autres plaisirs.
Cet appartement a également d'autres atouts à faire valoir puisqu'il propose en complément une cave et 2 places de parking en sous-sol.
Cette prestation complète ravira sans aucun doute ses prochains propriétaires.
Commerces, nature, transports, écoles, proximité de la future ligne 18, accès A86 renforcent d'autant plus l'ensemble.
Nos conseillers n'attendent que vous pour vous en faire une présentation exhaustive.
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Cet appartement est classée D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (166 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 460 €et 2006 €€.