Guyancourt : 4 pièces de 75 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement 4 pièces de 75 m2. L'agence ORPI WELL'K'HOME de Guyancourt a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces très bien entretenu qui se situe au cœur du quartier de la Mare Jarry à proximité immédiate de toutes les commodités mais aussi de la nature puisqu' en lisière des étangs de la minière.
Il se positionne au 1er et seul étage d'un petit immeuble construit en 2004 et dont le ravalement a été réalisé en 2023.
Il vous propose une entrée (avec son placard) et qui donne accès à la 1ère chambre.
S' offre alors au sortir d'un petit dégagement le salon séjour et la cuisine US très originale, l'ensemble étant bercé par une ambiance très lumineuse.
L'atout majeur de cette 1ère partie étant la superbe terrasse de 27 m2 à l'ombre des regards pour partager des moments privilégiés.
Le côté nuit vous réserve quant à lui les 2 autres chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
L'ensemble s' agrémente d'une cave et d'un box.
Vous aurez également la jouissance d' un petit parc privatif réservé aux heureux copropriétaires.
ATTENTION !!! Ce bien ne sera disponible qu' à la fin du 1er trimestre 2025.
Contactez notre équipe pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
A savoir que la classe énergétique est notée D (161 Kwh/m2/an) et également notée D pour la classe climatique (31 Kg CO2/m2/an)
Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques