Fontenay-le-Fleury : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Fontenay le Fleury, LUMINEUX 3P, 2 Chambres, 2 parkings, 1 cave
A 13 minutes (850m) à pied de la gare ligne N (Montparnasse 35 minutes) et proche toutes commodités à pied (Commerces-Ecoles-Cinema-théatre-Centres médicaux...)

Résidence FAMILLIALE et FLEURI du Parc St Cyr

Entrons directement dans l'agréable séjour de plus de 25m2, baigné de clarté toute l'année, une spacieuse cuisine aménagée/équipée avec Loggia. Passons par le couloir avec dressing double, qui dessert 2 chambres, 1 WC séparé et la SDB.
La pièce de vie et une des chambres sont reliés par un plaisant balcon filant de 9m2.

Vous aimerez :
-L'agencement FONCTIONNEL
-VUE dégagée
-Rangements
-Double vitrage récent
-Seulement 2 appartements par palier
-3 -ème étage sur 6 avec ascenseur
-Calme

Résidence avec Piscine, Airs de jeux pour enfants, Gardiens ( réception colis, garde de clés...)

Bonus : 1 parking possible en plus à acheter

Venez vous projeter dans votre futur cocon et contactez moi ! 7/7Cette annonce référence 243819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,51 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 745
Charges prévisionnelles annuelles : 6 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr