Élancourt : 5 pièces de 98 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Avec ascenseur

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces est agencé en circulation circulaire.
Une entrée avec placard dessert le séjour avec salle à manger, sa superficie confortable de plus de 36m² bénéficie de plusieurs avantages peu communs : 2 balcons avec 2 expositions différentes SUD-OUEST et SUD-EST permettent de profiter d'une belle luminosité. Et, ce séjour est doté d'une exceptionnelle et inattendue cheminée !!
La cuisine de forme carrée est donc facilement agençable et agréable au quotidien.
Le couloir dessert les 3 chambres dont une a été aménagée en dressing et bureau. Aujourd'hui, il y a donc 2 chambres mais une 3ème est facilement aménageable ainsi qu'une 4ème en lieu et place de la salle à manger.
Vous pourrez également profiter d'une salle de bains mais aussi d'une salle de douche. Les WC sont indépendants.
En sous-sol, une place de parking boxable et une cave de 13m² complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 672 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 351 euros par mois (soit 4210 euros annuels) déclarés par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ et 2040€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr