2 pièces de 57 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Élancourt

Appartement de 2 pièces de 55m², dans un quartier toujours recherché pour sa proximité avec toutes les commodités et plusieurs axes routiers principaux.
L'entrée dessert le séjour et son balcon exposés SUD. La cuisine est indépendante et a aussi accès au balcon.
Un dégagement permet d'accéder à une grande chambre de plus de 12m² et, un second dégagement permet l'accès à la salle de bain et au WC.
Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2022.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot annexe situé dans 1 copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 euros par mois (soit 160 euros annuel) déclaré par le vendeur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans 1 copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 euros par mois (soit 2280 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 33.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 580€ et 850€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr