Conflans-Sainte-Honorine : Maison de 89 m² avec 2 chambres - Séjour de 46 m² - Cuisine américaine

CONFLANS SAINTE HONORINE : *** EXCLUSIVITÉ *** ALERTE !!! VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! RARE SUR LE SECTEUR ! RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT IMBATTABLE pour cette BELLE MAISON de CARACTÈRE des années 1900 entièrement rénovée, située en PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE, à 1 minute à PIEDS des BORDS de SEINE, du PARC du PRIEURÉ et à 7 min. à PIEDS de la GARE SNCF, Elle vous offre au RDC : une MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE de 46m² comprenant un séjour double avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour et un coin bureau. A l'étage, vous découvrirez : un palier desservant 2 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et une SUPERBE TERRASSE de 35m² bien exposée et à l'ABRI DES REGARDS ! ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ, CHARME ET CACHET DE L' ANCIEN S'UNISSENT POUR MIEUX VOUS SÉDUIRE !
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire M. EPAGNEAUD Edwin au 07_67_00_42_41 ou par e-mail à l'adresse ***@***.**.

Bien soumis à la copropriété, 2 lots d'habitation. Charges courantes annuelles de 140 euros. Pas de procédure en cours.

Informations complémentaires:
- Charme et cachet de l'ancien
- Belle hauteur sous plafond: 2,80m
- Petite copro de 2 habitations
- Belle terrasse de 35m² bien exposée et à l'abri des regards
- Fenêtres Alu dble Vitrage
- Chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- Cuisine équipée comprenant: hotte, plaque gaz, four, réfrigérateur, lave linge et meubles
- Peu de charges de copro: uniquement l'assurance : environ 140€ / an
- Stationnement possible sur les quais avec macaron
- Prestations de qualité
- Environnement exceptionnel
- Proximité immédiate avec les bords de seine, le parc du Prieuré et le centre historique
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 140.00 euros.