7 pièces de 173 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Conflans-Sainte-Honorine

iad France - Charley Binand vous propose : Exclusivité iad France pour investisseur, rentabilité locative ++ 5%
Excellente performance énergétique (C)

Situé à Conflans sainte Honorine proche de tous les commerces et des écoles venez découvrir cette jolie maison divisée en 3 logements loués.

Elle se compose au 1er étage d'un 3 pièces et au 2ème étage d'un f1 et un studio.

En bonus 2 logements en sous sol ( non comptabilisés dans la rentabilité car en sous sol) loués 1100e.

Ravalement avec ITE fait en 2021, pompe à chaleur + chaudière gaz en cas de grands froids.

Surface 173m² environ au sol (90m² environ sans le sous sol et les combles)

Servitude de passage par le portail pour une autre maison en fond de cour.

Une terrasse et une partie de jardin privé. Création de stationnement possible.

A saisir vite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charley Binand EI (ID 70702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr