Maison de 162 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chatou

Chatou: En entrant dans cette maison familiale de 134,5 m2 loi carrez (>162 m2 utiles), vous ressentez un sentiment de plénitude.

Son entrée spacieuse s'ouvre sur l'espace jour composé d'un salon, d'une salle à manger communiquant avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le rez de chaussée comprend également des WC et un débarras.
La terrasse de 45 m2 accessible du salon vous permet de profiter d'un jardin d'agrément cosy exposé sud / sud est et de 445 m2.

Le premier étage dessert 3 chambres dont 2 avec vue sur le jardin, un dressing, une grande salle de bain à l'état neuf avec toilettes.

L'espace parental situé au 2ème étage offre une grande chambre avec placards sur mesure, une salle d'eau avec toilettes et des rangements sous pente.

Le sous-sol partiel de 30 m2 abrite une buanderie et un atelier. Il complète la surface utile de la maison d'espaces fonctionnels additionnels.

Très haut niveau de prestations: parquets, sanitaires récents, cuisine à l'état neuf, isolation thermique extérieure (murs et toiture), chaudière à condensation récente, excellente performance énergétique (DPE/GES: C), aucun travaux à prévoir, diagnostics sans anomalie, électricité en parfait état.

Voici une adresse où vivre harmonieusement en famille: commerces à proximité immédiate, crèche à 11', école maternelle des Champagnes à 4', école primaire Jules Ferry à 9', collège Auguste Renoir à 7', lycée Alain au Vésinet à 16' en vélo, gare de Chatou / Croissy à 16' en bus, centre administratif à 10' à pied.

Vous recherchez une maison au calme où poser vos valises ? Une visite s'impose !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883774)