4 pièces de 85 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Chatou

Situé dans une résidence calme, sécurisée, avec gardien, au 3ème et DERNIER étage, venez découvrir ce beau 4 pièces familial de 85m².
Il vous offre une entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire avec un cellier attenant, puis un beau séjour lumineux avec accès au balcon. Un couloir avec placard vous conduira ensuite vers la salle de bains, les WC séparés, la salle d'eau et les 3 CHAMBRES.
La résidence propose de nombreuses places de parking libres. Possibilité d'acquérir un BOX en complément.
Vous pourrez rejoindre la gare RER A en 20mn à pied ou 10mn en bus (3 arrêts). Vous trouverez également à proximité des petits commerces et les écoles à seulement 5mn à pied.
L'appartement est situé au calme, dans un petit bâtiment en fond de résidence. Il bénéficie du double vitrage et il est en très bon état.
Un petit portillon vous permettra de rejoindre un grand parc, juste à côté de la résidence, ou d'accéder à pied à la place des Charmettes au Vésinet puis à la gare RER A Le Vésinet Le Pecq.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC, EF, Chauffage, gardien) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/rouget (réf. 550973 )

Etat général : Cuisine, SDB et SDE récente. Electricité OK et Dou