Achat appartement 4 pièce(s) Carrières-sous-Poissy
Achat appartement 4 pièce(s) Carrières-sous-Poissy
Achat appartement 4 pièce(s) Carrières-sous-Poissy
Appartement en vente - Carrières-sous-Poissy

Carrières-sous-Poissy : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Carrières-sous-Poissy

iad France - Lionel GAJAC vous propose: Appartement T4 récent (2022) au sein d'une résidence de standing - 2ème Étage avec balcon (exposition Sud-ouest - Résidence avec Ascenseur - Carrières-sous-poissy (78955). Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 78.55m², situé au cOEur du centre-ville de Carrières-sous-poissy, dans une résidence récente datant de 2022. Idéalement positionné au 2ème étage sur un total de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une conception moderne, de prestations confortables et d'un bel extérieur à savoir un balcon de 7.20 m2 exposé Sud-ouest. L'entrée (4 m2) dispose de rangements et délivre un espace de vie de 25.95 m2, lumineux, intègrant une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine et une excellente luminosité grâce à son exposition, offrant une vue dégagée et agréable. Un dégagement (2.55 m2) dessert 2 belles chambres (13.85 et 12.20 m2), une grande salle de bains (5.25 m2) et un cabinet de toilettes indépendant (1.85 m2). Une 3ème chambre (9.80 m2) offre un rangement et une salle d'eau privative avec wc de 3.10 m2. Les équipements proposés dans cet appartement comprennent un visiophone, des volets roulants manuels, un accès à la fibre optique. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau (chaude et froide). De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, et d'un service haut de gamme de livraison de colis (mycoliservice) au sein de la résidence pour votre plus grand confort au quotidien. Cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre facilement les divers points d'intérêt à proximité : l'école élémentaire du centre à 170m, la boulangerie à 200m, le supermarché Leclerc à 1.2km, l'arrêt de bus pour la gare de Poissy à 170m, l'accès à la gare de Poissy (ligne J-SNCF/RER A) en 15 minutes en bus (2,5 kms), le collège Claude Monet en 8 minutes à pied (600m), la pharmacie du Château d'eau à 270m, le cabinet dentaire à 400m et le centre médical Claude Monet à 500m. Enfin, pour votre confort et votre bien-être, cet appartement offre également une double place de parking (places N°60 et 61). Cet appartement très récent dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités saura vous séduire. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.52€ par mois (soit 3282.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel GAJAC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 309 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 282,24 €/an

IAD Lionel GAJAC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 et 512 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).