6 pièces de 168 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Bougival

iad France - Audrey Weissen vous propose : Découvrez le confort et le cadre de vie de ce vaste appartement de 168m² environ.
Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied de la gare et des écoles, ce grand 7 pièces bénéfice de l'environnent privilégié d'une résidence sécurisée et arborée, où il règne comme un doux air de vacances, au bord de la piscine, dès les beaux jours.
Ce bien, seul sur son palier, bénéficie d'une très agréable luminosité.
Il se compose de deux grands salons qui invitent à la détente et à la convivialité, ainsi que de deux espaces nuit, pour une intimité préservée. Un espace comprend trois chambres et une grande salle d'eau. Le second espace nuit compte deux chambres et une salle de bains.
L'agencement de l'appartement est modulable et évolue en fonction du nombre de chambres désirées: trois, quatre ou cinq chambres.
La spacieuse cuisine dispose d'un espace dinatoire accueillant, parfait pour des repas en famille.
Les chambres et dégagements sont équipés de rangements, optimisant ainsi chaque mètre carré.
Le généreux balcon confère un agréable espace extérieur, accessible depuis salons et chambres.
Le remplacement des fenêtres améliorera le classement énergétique de l'appartement en D.
Un cellier de 10 m² environ, équipé en eau, électricité et pourvu de fenêtres, ajoute une pièce polyvalente, pouvant servir d'atelier ou de buanderie.
Deux caves, une place de parking couverte, ainsi que deux stationnements extérieurs, complètent les prestations de ce bien, rare, par ses dimensions, sur le secteur.
Les résidents bénéficient également des services et de la bienveillance d'un gardien.
Transports en commun, écoles en proximité, dont EIB à pied, ou ramassages scolaires, accès faciles aux voies circulantes, un cadre de vie idéal avec tout à proximité.

La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 402 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 605 € par mois (soit 7260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen EI (ID 73018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr