Appartement en vente - Andrésy
290 000 € *
Appartement 5 pièces de 81 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Duplex - Andrésy
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Séjour de 37 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Andrésy
ANDRÉSY * COUP de COEUR / VÉRITABLE BIJOU * SEUL MANDATAIRE *, PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL et PRESTATIONS TOP et de QUALITÉ, vraiment idéal 1ère acquisition, TRES BON COMPROMIS ENTRE MAISON et APPARTEMENT, situé proche commodités à pieds, gares SNCF ligne J, RER A Conflans et au calme. Beau DUPLEX de 81,32 m² habitables en très bon état général avec le jouissance d'un JARDIN plat sud-ouest de 56 m² avec terrasse PRIVATIF et cabanon. Il comprend.: Entrée, séjour, salle à manger lumineux donnant accès terrasse et jardin sud-sud-ouest sans vis à vis de 56 m², cuisine US équipée, au global 37 m² et placards. Au 1er.: Palier, 3 belles chambres dont 2 avec balcon exposés est, dressing de 2 m² salle de bains et WC séparé. Décoration soignée et bon état général (intégralement refait, postes importants voir ci-dessous), Cellier indépendant (réel atout) attenant à la porte d'entrée avec rangements de 4 m². Place de parking privative en sous-sol. Stationnements résidents possible. Idéal 1ère acquisition, FAIBLES CHARGES MENSUELLES de 143 soit 1716 ANNUELLES et COPROPRIETE de 280 lots BIEN ENTRETENUE et GÉRÉE. Aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / ***@***.** ou l'agence au ** ** ** ** **.
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
- Situé proche toutes commodités à pieds, gares SNCF ligne J, RER A Conflans et au calme
- FAIBLES CHARGES de 143 MENSUELLES / COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE
- IDEAL 1ère ACQUISITION / FAIBLES CHARGES
- TRES BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT et MAISON
- REFAIT INTÉGRALEMENT de A à Z (postes importants effectués)
- Peintures, sol, carrelage et parquet
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en D soit entre 1442 et 1952 annuelle
- ISOLATION THERMIQUE et PHONIQUE
- Radiateurs chauffage central neufs + électricité remise aux normes en 2014
- BEAU JARDIN PLAT de 56m² + CABANON + TERRASSE PRIVATIFS EXPOSE SUD-SUD-OUEST
- Cellier indépendant avec rangements de 4 m²
- SEJOUR + SALLE à MANGER + CUISINE US ÉQUIPÉE de 37M² LUMINEUX
- DOUBLE VITRAGE ALU. + VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- DRESSING
- Cuisine US aménagée équipée, plaque gaz, hotte, four, LV, meubles hauts et bas
- DÉCO SOIGNÉE et BON ÉTAT GÉNÉRAL / 3 CHAMBRES dont 2 avec BALCON CHACUNE SUD-EST
- Porte d'entrée sécurisée (serrure 3 points)
- PARKING PRIVATIF SOUS-SOL
- AUDIT ISOLATION ÉFFECTUÉ ÉVENTUELLEMENT et POUR 1 RÉALISABLE
- Caméra parking sous-sol et extérieur
Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1716.00 euros.
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
- Situé proche toutes commodités à pieds, gares SNCF ligne J, RER A Conflans et au calme
- FAIBLES CHARGES de 143 MENSUELLES / COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE
- IDEAL 1ère ACQUISITION / FAIBLES CHARGES
- TRES BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT et MAISON
- REFAIT INTÉGRALEMENT de A à Z (postes importants effectués)
- Peintures, sol, carrelage et parquet
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en D soit entre 1442 et 1952 annuelle
- ISOLATION THERMIQUE et PHONIQUE
- Radiateurs chauffage central neufs + électricité remise aux normes en 2014
- BEAU JARDIN PLAT de 56m² + CABANON + TERRASSE PRIVATIFS EXPOSE SUD-SUD-OUEST
- Cellier indépendant avec rangements de 4 m²
- SEJOUR + SALLE à MANGER + CUISINE US ÉQUIPÉE de 37M² LUMINEUX
- DOUBLE VITRAGE ALU. + VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- DRESSING
- Cuisine US aménagée équipée, plaque gaz, hotte, four, LV, meubles hauts et bas
- DÉCO SOIGNÉE et BON ÉTAT GÉNÉRAL / 3 CHAMBRES dont 2 avec BALCON CHACUNE SUD-EST
- Porte d'entrée sécurisée (serrure 3 points)
- PARKING PRIVATIF SOUS-SOL
- AUDIT ISOLATION ÉFFECTUÉ ÉVENTUELLEMENT et POUR 1 RÉALISABLE
- Caméra parking sous-sol et extérieur
Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1716.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/2144/main-390w.jpg)
DAVRIL ANDRESY
- 29 Rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique non requis](/images/common/dpe/energy-N.png)
Diagnostic énergétique non requis