4 pièces de 87 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Andrésy

ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * Petite résidence de STANDING, situé sur secteur résidentiel et prisé de fin d'Oise, pavillonnaire, calme, à 800mètres dur RER A de Conflans et proche toutes commodités à pieds, gare ligne J Paris Saint Lazare, commerces, centre-ville, ses bords de Seine et écoles. Idéal 1ère acquisition (classement énergétique à venir), CHARMANT T4 de 86,69m² habitables, il comprend.: Entrée, dressing, séjour lumineux exposé sud-est, grande cuisine aménagée équipée, les deux donnant et accès sur BALCON exposé sud-est sans vis à vis (vue dégagée très agréable sur espaces verts), 3 chambres, 2ème dressing, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements. Bien entretenu, bon état général (double vitrage et tableau électrique neuf) Local poussette, vélo résidents partie communes et stationnements visiteurs fermé avec barrière. BOX PRIVATIF en SOUS-SOL. Résidence de STANDING de 80 lots globaux dont 60 d'habitations, bien gérée sans travaux à prévoir, fermée et sécurisée à 800 mètres du RER A. Charges courantes annuelles de 4275€ chauffage inclus. Beau volume. A VISITER RAPIDEMENT, SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRESY N'HESITEZ PAS à CONTACTER VOTRE CONSEILLER Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 ou ** ** ** ** ** / ***@***.**.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- PETITE RESIDENCE ARBORE BIEN ENTRETENUE de STANDING, FERMÉE et SECURISÉE
- PAS DE TRAVAUX de COPROPRIETE à PREVOIR, PARTIES COMMUNES EFFECTUEES
- A 800 METRES DU RER A CONFLANS FIN D'OISE et PROXIMITE ÉGALEMENT GARE SNCF HALTE DE MAURECOURT LIGNE J PARIS SAINT LAZARE (10MNS à PIEDS)
- Idéal 1ère acquisition (classement énergétique à venir)
- Charges courantes annuelles de 4275€ chauffage inclus soit 350€ mensuelles
- Décoration soignée et bon état général
- Séjour salle à manger + 2 chambres ou séjour + 3 chambres
- Beau parquet
- BALCON EXPOSÉ SUD-EST (vue agréable) avec STORE BANNE (manuel) NEUF
- Tableau électrique neuf / Peintures récentes
- GRAND T4 de 87M² HABITABLES au 2ème étage exposé sud-est
- Local vélo + poussette partie commune de la résidence
- Double vitrage PVC
- Stationnements visiteurs sécurisé et fermé avec barrière
- 2 DRESSINGS
- Grande cuisine aménagée équipée comprenant.: Plaque (gazinière), hotte, four, meubles hauts et bas
- BOX PRIVATIF en SOUS-SOL
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4275.00 euros.