Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Yrouerre

89700 YROUERRE - MAISON 4 PIECES SUR 2 NIVEAUX - GARAGE ET CELLIER ATTENANTS - Charlotte Becquin, pour BSK Immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 75m2 et 650m2 de terrain, aux portes du vignoble chablisien. Au rez-de-chaussée, un double séjour sur cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, double vitrage et cheminée avec insert. A l'étage, pièce palière d'une douzaine de mètres carré au sol, une chambre, des wc séparés, un dressing et une salle de bain. Cette maison est construite en pierres de Bourgogne, apparentes dans le séjour. Elle nécessite de petits travaux de rénovation et 2 fenêtres de toit ont besoin d'être changés ou rénovés à l'étage. La fosse sceptique n'est pas aux normes, comme souvent dans les bâtisses de cet âge. Certains convecteurs électriques méritent d'être changés car peu utilisés, la cheminée avec insert suffit largement à chauffer toute la maison. Le garage est en très bon état et fait plus de 25m2.Cette annonce référence 232621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 818** ** ** ** **0.

Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 533 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2833.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr