Vinneuf : Maison de 167 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose :
À la recherche de votre nid douillet dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison rénovée avec soin à Vinneuf est l'adresse idéale pour vous !

Nichée dans une commune charmante offrant une école maternelle et primaire ainsi que des commerces essentiels, cette maison ancienne entièrement rénovée vous séduira dès le premier regard. Avec près de 200m² au sol et 167m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et lumineux.

Dès votre arrivée, vous traverserez une cour intérieure permettant l'accès à une entrée accueillante suivie d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour de 35m² offrant un espace de détente chaleureux. L'aile opposée de la maison abrite une chambre confortable, une salle d'eau avec coin buanderie et un superbe dressing.

À l'étage, deux escaliers vous mènent à deux chambres spacieuses d'un côté, et de l'autre à une vaste pièce de vie de plus de 45m², actuellement utilisée comme bureau et salon. Une pièce traversante donne accès directement à l'extérieur, où vous découvrirez une magnifique piscine chauffée et une terrasse, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis, le tout sur un terrain entièrement clos de 770m2.

Cette maison où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne est prête à vous accueillir sans le moindre travaux, avec son chauffage au gaz de ville et ses fenêtres en double vitrage assurant un confort optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Fenczyszyn EI (ID 6806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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