Tanlay : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Brigitte GARRAND vous propose : Charmante maison de village située à seulement 2 minutes de Tanlay et à 10 minutes de Tonnerre, cette maison de village de 100 m² offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités locales.

L'entrée se fait par une petite véranda, menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une cave voûtée bourguignonne. La maison dispose également de trois chambres, pour lesquelles il est nécessaire de créer des ouvertures, et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un petit studio indépendant avec chambre et salle d'eau est parfait pour accueillir vos proches. Vous y trouverez également une grange, idéale pour un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'une cour intérieure. À l'arrière de la maison, un jardin spacieux vous offre un accès aux combles aménageables de 100 m², offrant un potentiel d'agrandissement considérable.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr